Ипотека

       Компания ООО «МБЛ» совместно с банками-партнёрами предлагает приобрести квартиры в строящемся многоэтажном жилом комплексе «Каравелла Португалии». Сотрудничество с ведущими банками страны позволяет нашим клиентам становится обладателями новых квартир по льготным условиям*.

   Наша новостройка удовлетворяет требованиям банков, и вы можете воспользоваться программой государственного субсидирования. У нас вы можете взять ипотечный кредит по сниженной процентной ставке с минимальным первоначальным взносом 20% от стоимости квартиры в ЖК «Каравелла Португалии». Ипотека с низкой процентной ставкой на покупку квартиры в комплексе доступна для сотрудников или индивидуальных предпринимателей. Также возможно внутреннее кредитование от инвестора проекта, если покупатель квартиры является талантливым ученым или изобретателем (программа «Сниженный процент ипотеки для сотрудников Технопарка»).

   Теперь вы можете максимально быстро и просто подобрать подходящую для вас квартиру в строящихся домах на первой береговой линии у моря! Наша новостройка уже прошла официальную аккредитацию банка ВТБ24. А это означает, что купить понравившийся объект возможно с помощью кредитных средств банка, воспользовавшись программой «Квартира в новостройке», при этом дополнительных документов по объекту и времени на его проверку не требуется. Вы можете уточнить информацию о возможности кредитования по телефону 8 862 200-00-02.

   Жилой комплекс «Каравелла Португалии» аккредитован по программам «Квартира в новостройке», «Победа над формальностями».

​ Выписка из сайта банка:

Строительный адрес	г. Сочи Лазаревский р-н п.Дагомыс ул.Старошоссейная 5
Название объекта	ЖК Каравелла Португалии
Регион	Краснодарский край
Город	Сочи
Застройщик	Мебельщик (МБЛ)
Программы кредитования	Квартира в новостройке, Победа над формальностями
Этажность дома	14
Материал стен	Железобетон
Тип дома	Многоэтажный
Специальные предложения	Нет
Инвестиционная надбавка*	0,00%

   *надбавка к процентной ставке, которая устанавливается на этап строительства и до оформления ипотеки приобретённого объекта в пользу банка.

   Мы можем помочь оформить ипотеку своим клиентам оперативно с одобрением кредита за сутки при внесении не менее 40% от первоначального взноса. В этом случае для оформления ипотеки достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС.

   Покупка жилья по военной ипотеке

   С 2005 года вступило в силу законодательство о накопительно-ипотечной системе, которая призвана обеспечивать жильем военных. Следует отметить, что если ранее можно было взять кредит только на вторичное жилье, то теперь купить квартиры по военной ипотеке от застройщика вполне реально. Суть военной ипотеки заключается в том, что покупателю не нужно делать первый взнос – он делается из НИС. Более того, в дальнейшем выплаты также проводятся государством, а не владельцем квартиры. Для того, чтобы стать полноценным владельцем квартиры, военный не должен увольняться со службы до тех пор, пока государство не закроет долг перед банком. Исключение составляют случаи, определенные законодательством РФ. Теперь каждый военный может купить квартиру по военной ипотеке в новостройке.

   Как взять военную ипотеку: суть и условия

   Военная ипотека — кредит для военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа (Федеральный закон №117 от 20.08.2004). В статье я подробно напишу, что такое военная ипотека, ее суть, порядок предоставления и условия. Надеюсь, что информация поможет военнослужащим разобраться в этом продукте и приобрести квартиру за счет банка и государства.

   НИС — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Чтобы стать заемщиков в военной ипотеке, необходимо вступить в эту систему и отслужить некоторое время в армии.

   Уполномоченный орган - Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», созданное для реализации функций органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы, предоставившее целевой жилищный займ. Обозначения: УО, ФГКУ, РВИ, Росвоенипотека.

   Договор целевого жилищного займа - договор между заемщиком и уполномоченным органом о предоставлении заемщику целевого жилищного займа на цели погашения первоначального взноса при получении кредита по кредитному договору и\или погашения обязательств по договору.

   Целевой жилищный займ - денежные средства, предоставляемые заемщику Уполномоченным органом на возвратной безвозмездной или возмездной (№117-ФЗ от 20.08.2004) основе для погашения первоначального взноса при получении кредита и\или погашения обязательств по кредитному договору.

   Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ - документ, который выдается военнослужащему и подтверждает его право на получение определенной суммы денежных средств в рамках НИС для приобретения жилья. Документ действителен в течение срока, указанного в нем, и содержит сведения о сроке ЦЖЗ, размере накопительного взноса, сумме накопленных средств, которые могут быть направлены на погашение первоначального взноса при выдаче кредита.

  Именной накопительный счет - счет, открываемый Росвоенипотекой военнослужащему, ставшему участником НИС, для учета на нем накопительных взносов.

  Накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые Уполномоченным органом на Именном накопительном счете военнослужащего.

   Особенности получения ипотеки

   Жилье в Сочи по ипотечной программе – современная реальность, которая недавно была фантастикой. Теперь каждый человек, который официально трудоустроен, может взять кредит и стать обладателем квартиры в ЖК «Каравелла Португалии». Особенность продажи квартир по ипотеке от застройщика заключается в том, что застройщик предлагает взять ипотеку у надежного банка, также возможно оформление ипотеки застройщика. Выбор лучше всего остановить на одном из банков, которые сотрудничают с застройщиком. Следует отметить, что наша компания активно сотрудничает с ведущими банками страны, поэтому у потенциальных покупателей есть возможность широкого выбора. Множество крупных банков аккредитовали нашу компанию, так как считают нас надежным и ответственным застройщиком. Мы предлагаем своим клиентам приобрести квартиры в ипотеку в Дагомысе. Уже сегодня вы можете выбрать себе жилье, получить кредит и подписать необходимые документы на покупку.

   Покупка квартиры на основе материнского капитала

   Сегодня любая семья, в которой рождается второй и более ребенок, получает право на помощь от государства. В последнее время наиболее популярным направлением его применения является покупка квартир с использованием материнского капитала. Однако, есть небольшой нюанс: потратить средства, полученные на улучшение условий жизни ребенка, можно только после того, как малышу исполнился три года. Компания ООО «МБЛ» предлагает купить квартиры в Сочи на основе материнского капитала. Таким образом, часть ежемесячных выплат на себя возьмет государство. Даже если ребенку пока не исполнилось три года, вы можете взять ипотеку на покупку квартиры, а после получения сертификата от государства частично погасить её стоимость. Согласно российскому законодательству, если заемщик собирается использовать материнский капитал на погашение задолженности, то ни один банк не может отказать в этом.

   Продажа квартир по ипотеке от застройщика – это отличная возможность стать владельцем квартиры в новостройке. Теперь каждый человек может получить во владение комфортное жилье на курорте, которое станет уютным любимым местом для всей семьи.

   * Представленные расчеты являются ориентировочными.